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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 310.000 € (cod.661a5ddf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.760 €/m²) e per villette a schiera (da 1.390 €/m² a 3.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltorre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltorre) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Voltorre (+9,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
per vacanza
Rif: V310G - Rif:. V310G – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ” Stai cercando una soluzione indipendente? Magari in un contesto esclusivo? Vorresti avere uno spazio da poter sfruttare in ottima compagnia? In un contesto riservato ed esclusivo, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita raffinata villa a schiera di circa 120 mq, inserita all’interno di un prestigioso residence con piscina. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, dove privacy, comfort e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia con la bellezza del paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e studiata per garantire il massimo comfort. Al piano terra, l'ingresso conduce all'ampio e accogliente soggiorno, ambiente ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina funzionale e da un elegante bagno di servizio. La zona notte, situata al piano primo, offre un'atmosfera intima e riservata ed è composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere, perfette per ospitare familiari o amici, e un secondo bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il contesto in cui è inserita: un residence esclusivo con piscina, dove gli spazi comuni diventano il luogo ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e vivere pienamente il tempo libero. La prossimità al lago rende questa soluzione particolarmente affascinante: un'opportunità per vivere circondati dalla natura e, al tempo stesso, godere di un ambiente elegante e ricercato. Una residenza dal fascino contemporaneo, ideale per chi cerca una casa esclusiva per vivere, una raffinata dimora per le vacanze o un investimento di pregio in una location di grande appeal. Un indirizzo da vivere. Un luogo da scegliere. Una proprietà da scoprire. Una soluzione da vedere e scoprire di persona, ideale per chi cerca una casa indipendente, senza spese comu[…]
