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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 190.000 € (cod.65fe86b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.835 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto in piccolo e ben mantenuto contesto condominiale di soli sette appartamenti, situato al primo piano e libero su quattro lati. Comodo con il centro paese essendo posizionato in posizione strategica e ben esposta. L'appartamento si sviluppa su due livelli, caratterizzato da spazi vivibili molto ampi e ben disposti. Risulta composto da; ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio della zona notte che comprende tre camere, di cui due servite da ampio balcone, e due bagni. Nel corridoio vi è inoltre la scala a chiocciola che porta al locale solaio mansardato di 60mq agibile e non abitabile ma ben rifinito e mantenuto con impianto di riscaldamento, ideale come spazio pluriuso aggiuntivo. Al piano interrato di proprietà è presente la cantina ed un box singolo. Ampia possibilità di parcheggi al di fuori della recinzione condominiale. Presente l'amministratore di condominio per la gestione delle parti e spese comuni
