Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 175.000 € (cod.65ddf628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.701 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 2.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gavirate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Gavirate in palazzina quadrifamiliare con soli 100 euro annuali di spese condominiali, appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina separata, disimpegno, studio/cameretta, due camere e due bagni di cui uno utilizzato come lavanderia. Oltre a tre balconi, un piccolo giardino in corpo staccato, cantina e box singolo. L'immobile è stato edificato nel 1986, disposto nelle vicinanze del lago e con parziale vista lago. Termoautonomo. Attualmente a reddito con inquilino con contratto scadente il 30/05/2028. Prezzo richiesto euro 175.000,00. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile contattaci allo 0332.742229 labomaison immobiliare
