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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 243.000 € (cod.65d9919e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 243.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.424 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Latino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita spazioso trilocale inserito in una palazzina attualmente oggetto di completa riqualificazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la doppia esposizione e gli affacci esterni su due giardini ad uso esclusivo, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona giorno si apre su uno spazioso giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone di due bagni, una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previste tutte le più moderne dotazioni impiantistiche e tecnologiche, con predisposizioni per i principali comfort richiesti dal mercato attuale. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze della vita contemporanea, in una delle zone più apprezzate di Gavirate
