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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 520.000 € (cod.65d88ebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltorre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltorre) è pari a
2.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONTI
DESCRIZIONE
A Gavirate, nella frazione di Voltorre, in vendita suggestiva villa indipendente con piacevole scorcio sul lago di Varese. La villa, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, si svilup
