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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 253.000 € (cod.65d20492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 253.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.503 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Latino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E FINITURE PERSONALIZZABILI A Gavirate, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato inserito in una palazzina attualmente oggetto di completa riqualificazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'abitazione si distingue per la sua **tripla esposizione**, una caratteristica sempre più rara e ricercata, che assicura ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente vivibili in ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione moderna e funzionale che valorizza ogni ambiente. Il cuore della casa è l'ampia zona living, direttamente collegata allo **spazioso giardino ad uso esclusivo**, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera regalare ai propri figli uno spazio sicuro dove giocare. La zona notte comprende due camere da letto e **due bagni**, una soluzione sempre più apprezzata dalle famiglie e da chi desidera maggiore comodità nella vita quotidiana. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo, con impianti di ultima generazione, **riscaldamento a pavimento**, predisposizioni per i principali comfort tecnologici e la possibilità di **scegliere e personalizzare le finiture interne** secondo il proprio gusto, creando una casa davvero su misura. Completano la proprietà una **cantina** e un **posto auto esterno**, elementi che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell'investimento. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna unito al privilegio di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una riqualificazione completa. **Consegna prevista entro la fine dell'anno.** Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni
