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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 204.000 € (cod.65c1f019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 204.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.959 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto in piccolo e ben mantenuto contesto condominiale di soli sette appartamenti, situato al primo piano e libero su quattro lati. Comodo con il centro paese essendo posizionato in posizione strategica e ben esposta. L'appartamento si sviluppa su due livelli, caratterizzato da spazi vivibili molto ampi e ben disposti. Risulta composto da; ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio della zona notte che comprende tre camere, di cui due servite da ampio balcone, e due bagni. Nel corridoio vi è inoltre la scala a chiocciola che porta al locale solaio mansardato di 60mq agibile e non abitabile ma ben rifinito e mantenuto con impianto di riscaldamento, ideale come spazio pluriuso aggiuntivo. Al piano interrato di proprietà è presente la cantina ed un box singolo. Ampia possibilità di parcheggi al di fuori della recinzione condominiale. Presente l'amministratore di condominio per la gestione delle parti e spese comuni
