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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 650.000 € (cod.65bce08e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltorre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euromed Gavirate sas
DESCRIZIONE
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PRIMA VISITA – OPEN HOUSE – SABATO 30 MAGGIO ore 10:00 – 14.00 SOLO 6 APPUNTAMENTI ESCLUSIVI – PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA PER UNA MIGLIORE ORGANIZZAZIONE DELLA VISITA! Villa indipendente dal fascino elegante e ricercato, disposta su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato completamente rifinito, immersa in un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal suggestivo Chiostro di Voltorre e dalla ciclopedonale, con piacevole scorcio di vista lago
