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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate a 490.000 € (cod.65bbbaac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavirate, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.301 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con caminetto
Nel centro del Paese, a ridosso della ciclabile del lago di Varese, proponiamo signorile villa in stile con parziale vista lago ed area di proprietà esclusiva, disposta su due livelli oltre il piano sottotetto ed interrato. Al piano terra si trovano ingresso, studio, soggiorno-pranzo con camino ed affaccio sulla veranda attrezzata con barbecue, cottura, salotto, disimpegno, bagno e ripostiglio; al piano primo si accede attraverso un importante scala dove si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, camera con terrazzo coperto, camera, disimpegno e due bagni; il piano seminterrato ospita una taverna con camino, cantina , ripostiglio, locale caldaia e bagno/lavanderia; al piano secondo sottotetto due locali. Al piano terra completa la proprietà l’autorimessa ed un ripostiglio. L'immobile necessita di manutenzione straordinaria, offrendo però la possibilità di creare un’ampia zona open space, una cucina spaziosa, bagni e locali tecnici. Al piano primo è possibile realizzare la quarta camera da letto. L’area esterna, pianeggiante e riservata, è perfetta per momenti di relax e riservatezza. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Posizionata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, questa villa offre tranquillità, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del Paese
