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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 185.000 € (cod.65bb7a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.902 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif.: T185GA Tempocasa Gavirate propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto. La recente ristrutturazione è stata eseguita con cura e dispone di tutte le certificazioni degli impianti. L’immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce all’accogliente zona living con cucina e soggiorno a vista. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali con balcone comunicante, entrambe dotate di aria condizionata inverter con funzione caldo/freddo e deumidificatore. Completa il piano un comodo bagno di servizio con antibagno e ampio piatto doccia. A completare la proprietà, al piano terra, una spaziosa cantina privata. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno e comodità nel centro paese
