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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago a 375.000 € (cod.65b1ffe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavirate Oltrona al Lago, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA OLTRONA AL LAGO E GROPPELLO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltrona al Lago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oltrona al Lago) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Oltrona al Lago (+13,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In posizione dominante e riservata, sulla suggestiva collina di Groppello di Gavirate, proponiamo villa singola di prestigio di circa 245 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 600 mq, con vista aperta sul Lago e sulle montagne ci […]
