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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate a 610.000 € (cod.65ab8fcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavirate, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2932 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.137 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorella Brandolini sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
In zona elevata tra Comerio e Gavirate, immersa nella natura e nella quiete villa singola con incantevole scorcio sul lago e sul Monte Rosa. Caratterizzata da locali ampi e ben distribuiti si compone di: soggiorno con zona pranzo, prezioso camino in marmo, cucina abitabile a vista con doppio ingresso e accesso a zona terrazzata e coperta da grande pergo-tenda , una camera (o studio), bagno ospiti, ; suite matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno interno, altre due camere e terzo bagno al piano superiore. Due balconi, un terrazzo e un porticato offrono gradevoli spazi esterni. Il piano seminterrato è prevalentemente fuori terra e comprende due locali uso taverna con ingresso di servizio, lavanderia, box auto. Circondata da gradevole giardino completo di casetta attrezzi. Una proprietà i esclusiva e riservata ma nello stesso tempo vicina ai servizi della città di Gavirate. In vendita ad euro 610.000
