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Casa indipendente in vendita a Gavirate a 464.000 € (cod.6595ee0f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
464.000 €
Superficie:
286 m²
Prezzo al m²:
1622 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Gavirate (VA)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA OLTRONA AL LAGO E GROPPELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione

A Gavirate, in un contesto verde e riservato ma perfettamente collegato, nasce un esclusivo complesso di ville bifamiliari progettato per offrire qualità abitativa, efficienza e libertà. A soli 700 metri dalla pista ciclopedonale del Lago di Varese e 800 metri dalla stazione, rappresenta l’equilibrio ideale tra tranquillità e comodità. Il progetto prevede poche unità: tre già assegnate, restano disponibili le ultime due ville. Ogni abitazione è completamente indipendente, senza spese condominiali, e si sviluppa su due livelli ben distribuiti: ampio soggiorno luminoso, cucina open-space o separata, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni valorizzano l’esperienza abitativa, con giardino privato (e possibilità di piscina) e grandi terrazzi vivibili, perfetti per il relax e la convivialità. Le ville sono in costruzione, offrendo ancora la possibilità di personalizzare finiture e ambienti, per creare una casa davvero su misura. Dotazioni di alto livello garantiscono comfort e sostenibilità: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, VMC, serramenti in PVC con triplo vetro e impianti smart gestibili da smartphone. Completano la proprietà box doppio, posto auto esterno e accessi indipendenti. Ultime due ville disponibili. Un’opportunità concreta per realizzare la casa che desideri. - Trattativa sicura, risparmio garantito. Affidandoti alla nostra agenzia avrai la certezza di un percorso di compravendita tutelato e professionale. Grazie al nostro regime fiscale, potrai beneficiare di provvigioni competitive e totalmente esenti IVA, garantendoti un risparmio immediato del 22% sui costi di mediazione

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