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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago a 180.000 € (cod.6581d789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavirate in zona Oltrona al Lago, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.911 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Oltrona al Lago (da 1.325 €/m² a 2.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre, mentre nella zona di Oltrona al Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltrona al Lago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARANZINI GIACOMO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Oltrona al lago via novella al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità, grazioso appartamento immerso nel verde. L'ingresso conduce nel luminoso soggiorno con accesso all'ampia balconata; la cucina è separata e semi abitabile ed anch'essa gode dello spazioso balcone. La zona notte presenta un lay out funzionale e si compone di cue camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni ed un comodo locale studio. Quest'ultimo locale ed una delle camere da letto godono di un secondo balcone. Completano ladotazione una cantina e un posto auto al piano interrato. I grandi plus di questa soluzione immobiliare sono costuiti dalla zona, tranquilla e riservata ed immersa nel verde, e dalle ridotte dimensioni della palazzina che consente avere spese condominiali minime. L'appartamento si presta alle esigenze di giovani coppie o famiglie, alla ricerca di una sistemazionenella pace e tranquillità ma a pochi passo dal centro di gavirate ed a pochi chilometri dalla città di varese. Chiama ora per questa nuova soluzione immobiliare! 94 kwh/mqa256,94 kwh/m2 a
