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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Gavirate in zona Oltrona al Lago a 275.000 € (cod.656cc8b2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gavirate Oltrona al Lago, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA OLTRONA AL LAGO E GROPPELLO) per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre, mentre nella zona di Oltrona al Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltrona al Lago, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Alliance
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VARESE - GAVIRATE Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati con giardinetto privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed disposto su pi livelli; Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e servizi, al primo piano mansardato troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale di 40 mq e un bagno completo di vasca, al piano seminterrato veniamo accolti da un'ampia taverna completa di servizi e accesso diretto al box. L'immobile completo di impianto di condizionamento e split di aria condizionata, il riscaldamento autonomo. - SC9426213
