L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 175.000 € (cod.65516ab3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1715 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.637 €/m² e 1.852 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,25%).

•  Sito Istituzionale: Gavirate
•  Wikipedia: Gavirate
•  Mercato Immobiliare a Gavirate
•  Quotazioni OMI