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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Gavirate a 97.000 € (cod.652c1ebf)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Gavirate, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.495 €/m².
Vista la posizione del bivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di venti annunci per
bivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Vendiamo locale commerciale di 70 mq con due ampie e luminose vetrine fronte strada in zona di forte passaggio sia automobilistico che pedonale. Comodo con i parcheggi comunali situati nelle immediate vicinanze ed inserito in pieno centro paese ben collegato a tutti i servi principali. Composto da due ampi locali, ristrutturati e mantenuti in ottime condizioni dalla precedente attività, un noto negozio di abbigliamento presente sul territorio da oltre 40 anni:. Presente pavimento in parquet, scaffali e mobilio di qualità, aria condizionata funzionante in entrambi i locali, oscuranti elettrici in metallo. Il negozio dispone di doppio ingresso, uno principale fronte strada con accesso direttamente da Via xxv aprile ed uno sul retro con accesso dal piazzale comune. Inoltre nel retro del negozio sono presenti due locali magazzino/sgombero ed un piccolo servizio igienico in comune con il palazzo nel quale è inserito il negozio. Sono presenti le spese condominiali ed il riscaldamento è centralizzato a gas metano con radiatori
