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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 97.000 € (cod.652bbe53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.512 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento bilocale al secondo piano con ascensore in palazzina edificata alla fine degli anni '90 in posizione centrale, strategica e comoda con tutti i servizi che offre il entro paese. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L'immobile è in perfetto stato di conservazione essendo stato mantenuto in modo preciso e puntuale dalla proprietà, la caldaia a condensazione è nuova, sostituita nel 2024 e sono presenti anche i condizionatori sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale. al piano interrato si trova anche una comoda cantina ed un box singolo, entrambi in perfette condizioni senza la presenza di umidità. Sia l'appartamento che i due accessori , box e cantina, sono dotati di impianto di allarme. Sono presenti le spese condominiali minime, comprendenti; gestione con amministratore, manutenzioni varie delle parti comuni, elettricità comune, acqua, pulizia, ascensore. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori
