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L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Gavirate a 2.520.000 € (cod.64c1e882)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gavirate, la richiesta di 2.520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 2.520.000 € per una superficie commerciale di 1530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1647 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 2.184 €/m² e 2.424 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (A). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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villa in vendita a Gavirate

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IN SINTESI

Prezzo:

2.520.000 €

Superficie:

1530 m²

Prezzo al m²:

1647 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Gavirate (VA)

Zona OMI:

B1 (V.IV NOVEMBRE,V.MAZZA,V.XXV APRILE,V.MONCUCCO,V.VERBANO,V.MARCONI,V.GARIBALDI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 22 agosto 2025

DESCRIZIONE

edificio storico

Prestigiosa Villa d 'epoca situata a Gavirate (VA), Ã¨ risalente al 1891 e nello specifico si tratta di un opera pregevole su progetto di un noto architetto di Milano, Ã¨ inoltre posta in un contesto di grande pregio paesaggistico in quanto la residenza, di grande lusso, gode di una vista unica sul lago di Varese e sulle colline circostanti fino alle vette innevate del Monte Rosa. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi ed ospitano saloni di rappresentanza, biblioteca e ambienti di servizio. La dimora di lusso Ã¨ immersa nel verde con un grande parco piantumato e con la presenza di una piscina e una serra. 22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.â ¨L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.â ¨ Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta