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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 175.000 € (cod.64b16d80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.637 €/m² e 1.803 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1944 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gavirate (VA)
Zona OMI:
D1 (V.DELLA CIOCCA,V.DELLO SPORT,V.LUNGOLAGO,V.TOBAGI, V.GALVALIGI,COMPRENDE LOCALITA VOLTORRE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore

Ampio e luminoso TRILOCALE, completamente ristrutturato, disposto al 4° piano servito da ascensore di ultima generazione, in palazzina degli anni '60. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista entrambi con accesso ad un balcone esposto a sud e dal quale godere di una bellissima vista panoramica; 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia. Di pertinenza un'autorimessa di 22 mq e una cantina. Impianto elettrico nuovo con impianto canalizzato per riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, bagno con tubature nuove, boiler elettrico nuovo, serramenti triplo vetro in pvc, tapparelle in pvc elettriche, cartongesso con faresti e illuminazione a LED, sezionale box nuova elettrica

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