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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate a 440.000 € (cod.64aa748e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavirate, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.174 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
Proponiamo in vendita a 1000m di distanza dal centro di Gavirate villa indipendente in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo e già abitabile. La villa è circondata da un giardino di 1500 mq interamente recintato e con doppio accesso carraio automatico, il terreno risulta essere edificabile con capacità edificatoria di circa 100mq. Posta in posizione strategica e completamente soleggiata, la villa risulta essere comoda con la viabilità ed i principali servizi della zona. L'immobile è disposto su due piani abitativi, al piano terra troviamo la zona giorno con ampio locale d'ingresso, ampio bagno, cucina abitabile e doppio soggiorno con camino dotato di certificazioni in linea con le attuali normative. La zona giorno si affaccia su un comodo e godibile portico esterno coperto con tende da sole. Presente anche una cantina di 30 mq nel piano interrato da cui si accede comodamente dalla zona giorno stessa. Al piano superiore invece sono presenti tre camere matrimoniali ed un altro ampio bagno e sempre dal piano superiore si accede tramite ampie porte finestre ad un terrazzo di 60 mq coperto e ben sfruttabile che affaccia sull'ampio giardino di 1500mq ben tenuto, ben piantumato ed illuminato. All'interno della proprietà è presente un box doppio e utili locali accessori di stoccaggio. La villa è stata riammodernata interamente nel 2017 con rifacimento totale del tetto, cappotto, serramenti e la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2021. E' presente inoltre l'impianto di allarme e le inferiate di sicurezza alle finestre. *! su richiesta dei proprietari, per motivi di privacy, non verranno pubblicate le immagini degli interni della villa, siamo a completa disposizione per fissare appuntamenti di visita direttamente in loco e/o per farle visionare privatamente previo contatto telefonico
