Appartamento in vendita a Gavirate a 380.000 € (cod.64a4ed64)

con cortile

Nel comune di Gavirate, all'interno della zona industriale e a soli 11 km da Varese, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di complessivi 770 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta caratteristiche ideali sia per attività produttive che per funzioni commerciali e direzionali. All’ingresso si accede a un cortile antistante di circa 300 mq, completamente recintato e pavimentato con autobloccanti, che garantisce facilità di manovra e comodi spazi di parcheggio. Al piano terra si trovano un’area espositiva/vendita di circa 100 mq e un ampio capannone di 500 mq con un’altezza interna di 8,50 metri, riscaldato mediante un impianto a pavimento. Il piano superiore ospita 170 mq di uffici di rappresentanza, rifiniti con pareti mobili in vetro che valorizzano la luminosità e la versatilità degli spazi. Completa la proprietà un’ulteriore area esterna privata sul retro. La posizione dell’immobile è comoda sia per chi opera a livello locale sia per chi necessita di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture viarie della regione. Dal punto di vista dei collegamenti stradali, il capannone dista circa 12 km dall’autostrada A8 (Milano–Varese), con accesso dalla barriera di Gallarate Nord, raggiungibile in circa 15-20 minuti tramite la SP1 e la SS336. Un altro collegamento importante è la Tangenziale di Varese (A60), distante circa 14 km dalla proprietà. La SS712, Tangenziale Est di Varese, è un'ulteriore via di comunicazione utile e si trova a circa 13 km dal capannone