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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 59.000 € (cod.646684d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltorre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltorre) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate in zona Voltorre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO PIANO TERRA TERMOAUTONOMO APPARTAMENTO 'FIORE' 'Ogni fiore è un sorriso della natura' GAVIRATE- affacciata sul Lago di Varese, è una località che unisce la bellezza naturale alla comodità dei servizi. Con la sua pista ciclopedonale, il contesto residenziale tranquillo e i rapidi collegamenti con Varese e Milano, è il luogo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra serenità e praticità. Proprio quì, nella frazione Voltorre, proponiamo in vendita 'FIORE' un accogliente appartamento al piano terra di circa 50 mq, situato in un caratteristico contesto cortilizio. L'ingresso apre su una cucina abitabile, collegata da un grazioso arco alla camera matrimoniale, che attualmente viene utilizzata sia come camera da letto che come soggiorno, offrendo così grande versatilità. Il bagno, dotato di doccia, conduce a un ulteriore locale, attualmente adibito a cabina armadio, ma facilmente trasformabile in uno studio o locale hobby. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2002 e presenta serramenti in PVC con doppio vetro e persiane e un climatizzatore in cucina, garantendo comfort termico e acustico. E' termoautonomo e senza spese condominiali, offrendo così un'ulteriore comodità e indipendenza. La presenza di un posto auto all' interno della corte garantisce comodità e facilità di parcheggio. Questa soluzione è ideale per single, coppie o come investimento. Scopri di più su questa opportunità e prenota una visita! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
