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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 295.000 € (cod.646635b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.747 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel centro storico di Gavirate, a soli 200 metri dal lungo lago di Varese, proponiamo ampio appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di un complesso residenziale con parco di circa 3.000 mq. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che si affaccia sul verde, disimpegno, bagno di servizio con doccia, due camere matrimoniali, camera singola e secondo bagno. Di pertinenza due box auto singoli adiacenti e cantina al piano interrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2003 ed è in ottime condizioni, abitabile fin da subito
