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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 550.000 € (cod.6466290f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltorre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Lonzar
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
GAVIRATE : Voltorre in zona tranquilla e residenziale, comoda con i principali servizi e vicinissimo al lago e alla ciclopedonale vendiamo in fase di totale e completa ristrutturazione ampia villa singola. Le planimetrie qui esposte sono indicative, il taglio interno può essere modificato a scelta del cliente. La villa verrà consegnata con e finiture a scelta come da capitolato. Il capitolato comprende cappotto esterno, glisser elettriche, riscaldamento a pavimento, antifurto, serramenti triplo vetro, fotovoltaico, cancello elettrico ecc. Il piano terra si compone da ingresso, ampio soggiorno di mq. 46 circa, cucina di di mq. 16 circa bagno completo con doccia, locale tecnico/ lavanderia, cantina, autorimessa oltre a due posti auto coperti. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona padronale composta da ampia camera matrimoniale con locale guardaroba, bagno e balcone, altre due ampie camere con entrambe locale guardaroba. ( possibilità di poter avere la quarta camera). La proprietà si completa con un giardino di circa mq. 800, box e due posti auto coperti. c. e. : A-23,1kwh Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23. 43.979. Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. La nostra agenzia e presente da più di 30 anni sul mercato immobiliare, siamo Periti del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, pertanto se volete affidarci la vendita del vostro immobile o la ricerca, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi anche nell’eventuale richiesta di mutuo bancario al 100
