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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago a 180.000 € (cod.646184d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavirate in zona Oltrona al Lago, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.644 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Oltrona al Lago (da 1.075 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltrona al Lago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltrona al Lago) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate in zona Oltrona al Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italresidence Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Questo appartamento si trova in una zona tranquilla di Oltrona, in una posizione strategica che permette di raggiungere il lago con una breve passeggiata e il centro di Gavirate in pochi minuti di auto, mentre Varese è a soli 20 minuti di distanza. L'ingresso si apre su un ampio openspace che comprende un soggiorno accogliente con camino e una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone, e due bagni. C'è anche un pratico ripostiglio. Al piano superiore, un ampio soppalco vivibile offre la possibilità di creare una terza camera o uno studio, mentre altri due locali aggiuntivi completano la proprietà, rendendola particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
