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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate a 495.000 € (cod.64030d45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavirate, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.252 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Vendita Esclusiva in collaborazione con Euromed Gavirate Prenotasi Villa Singola! Prossima realizzazione, di una ampia Villa singola a 1,5 km dal centro di Gavirate a pochi passi dalla ciclopedonale del Lago di Varese, raggiungibile comodamente a piedi. Ideale per chi cerca una costruzione nuova, dotata di tutti i comfort moderni, di facile gestione e con spazi comodi, perfetti sia per famiglie che per coppie. Un progetto che unisce eleganza, efficienza energetica e comfort, situato in una posizione strategica al centro della zona laghi. ZONA La Villa si trova in una zona molto ben servita, che ci permette di raggiungere facilmente la Varese, Sesto Calende, Ispra e Laveno Mombello, gode di una posizione strategica, comoda per l'ingresso autostradale e laeroporto di Malpensa. Inoltre, si trova nel cuore della zona laghi, con il Lago di Varese, Comabbio, Monate e Maggiore tutti pochi metri o chilometri di distanza. La Villa sarà costruita in una posizione ben esposta e luminosa, con tutti i più alti standard costruttivi e tecnologici, per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto dell'ambiente. DESCRIZIONE Questo progetto nasce con l'obiettivo di realizzare una Villa singola moderna e funzionale, perfettamente integrata con l'ambiente circostante. La costruzione, con valore di progetto in combina design contemporaneo, tecnologie avanzate e materiali di alta qualità per garantire efficienza, comfort e sostenibilità. Grande attenzione è stata dedicata alla vivibilità degli spazi interni ed esterni, le accurate finiture, le tecnologie moderne e larea verde rendono questa casa ideale per le famiglie e le coppie alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. La Villa si svilupperà su due livelli: la zona abitativa principale su un unico piano, progettata per offrire spazi ampi e luminosi e un livello accessorio inferiore, pensato per ospitare il box doppio, locali tecnici e un ampio locale hobby, ideale per soddisfare ogni esigenza. Il lotto è di circa 700 mq, comprensivo di casa e giardino. C[…]
