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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 550.000 € (cod.63e0e238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltorre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltorre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavirate in zona Voltorre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varese Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Gavirate, nell'incantevole frazione di Voltorre, proponiamo villa libera su tre lati ristrutturata distribuita su 3 livelli fuori terra; Piano terra con box, lavanderia, due stanze e bagno. Primo piano con grande soggiorno e sala pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile e bagno. Secondo piano con 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni.<br>La ristrutturazione dell'intero immobile è stata fatta con materiali ricercati.<br>Il sistema di riscaldamento è del tipo autonomo a radiatori con caldaia a condensazione collocata in un apposito locale al piano terreno collegata a pannelli solari termici posti sulla copertura.<br><br>Cl.En. in attesa di definizione
