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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gavirate a 750 € mese (cod.661794a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gavirate, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltorre.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
GAVIRATE – TRILOCALE ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E 3 POSTI AUTO | € 750/Mese In zona tranquilla e immersa nel verde, a soli 6/7 minuti a piedi dal centro di Gavirate e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto trilocale arredato di circa 80 mq calpestabili, posto al piano terra rialzato. L’appartamento, completamente ristrutturato circa 12 anni fa, si presenta funzionale e pronto per essere abitato ed è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e, da quest’ultimo, al giardino privato, una cucina semi-abitabile attrezzata con lavastoviglie, angolo dedicato alla lavatrice e caldaia, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con armadio a ponte e bagno finestrato con box doccia. Il giardino privato, direttamente collegato al terrazzo, rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, in un contesto caratterizzato da verde e tranquillità. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per l’installazione degli split dell’aria condizionata. Completano la proprietà box, cantina, un posto auto recintato e due ulteriori posti auto situati nel parcheggio antistante la palazzina, oltre a un sottotetto ad uso deposito di circa 25 mq. L’immobile viene locato completamente arredato, ad eccezione dei materassi, che non vengono forniti. Riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €500 all’anno e comprendono le spese condominiali ordinarie, mentre le utenze sono a carico del conduttore. Contratto di locazione 4+4 con cedolare secca. Disponibile dal 1° ottobre 2026. Richieste referenze. Canone di locazione: €750 al mese Spese condominiali: circa €500 annui (spese ordinarie) + utenze
