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Locale commerciale in affitto a Gavirate a 1.800 € mese (cod.64687d92)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Locale strategico in Affitto a Gavirate, ideale per ogni tipo di attività. Si propone in affitto un ampio e versatile locale di circa 190 mq, situato in una posizione strategica e altamente visibile, perfetto per ogni tipo di attività commerciale, ufficio, servizi o attività di logistica. La soluzione perfetta per chi desidera combinare funzionalità, visibilità e comodità. Caratteristiche principali: ✔️ Spazio di circa 190 mq coperti interamente al piano terra, facilmente modificabile per adattarsi a negozio, ufficio, show-room, servizi, logistica o qualsiasi tipo di attività si desideri. ✔️ Pertinenza esclusiva di circa 25 mq di spazio retrostante scoperto. ✔️ Ampio parcheggio di pertinenza adiacente e disponibilità di parcheggio pubblico di fronte, garantendo zero problemi di sosta per clienti e dipendenti. ✔️ Posizione di grande visibilità su Viale Verbano, arteria di forte passaggio con circa 1500 veicoli all’ora, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. ✔️ Ubicazione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria Varese-Lavello, fermata autobus e linee extraurbane, facilitando accesso e mobilità per tutti. ✔️ Zona ricca di servizi: scuole, cliniche, strutture sanitarie , palestre, concessionari auto e altro. ✔️ Edificio completamente ristrutturato nel 2021, in ottime condizioni esterne e interne. Possibilità di ampliare le vetrine attuali o di crearne di nuove, per aumentare ulteriormente la visibilità. ✔️ Altezza interna tra i 4 e i 6 metri, con luminosità naturale garantita da una tripla esposizione e vetrine fronte strada, per un ambiente luminoso e accogliente. ✔️ Nessun condominio: zero spese condominiali, ✔️ Massima libertà di personalizzazione e modifiche sia interne che esterne. ✔️ Nessun vincolo o restrizioni di attività, con spazi già dotati di due bagni conformi alle norme sull’abbattimento delle barriere architettoniche e alle normative igieniche sanitarie. ✔️ Facile accesso per scarico merci, anche con mezzi pesanti. ✔️ Spazi già dotati di due bagni conformi alle norme[…]
