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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliate Lombardo a 2.650.000 € (cod.64b6ba70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliate Lombardo, la richiesta di 2.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.695 €/m² e
2.232 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Galliate Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliate Lombardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage da ristrutturare
A Galliate Lombardo, affacciata sulle tranquille sponde del Lago di Varese e con un impareggiabile panorama che abbraccia il Monte Rosa, sorge questa straordinaria villa immersa nella natura. La proprietà, situata in una delle zone più suggestive della provincia di Varese, con una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti la città, l’autostrada dei Laghi e l’aeroporto internazionale di Malpensa, mentre Milano dista meno di un’ora. La villa, costruita nel 1960, è frutto del genio architettonico dello studio BBPR, celebre per opere come la Torre Velasca a Milano. La dimora progettata a Galliate Lombardo rappresenta uno dei loro gioielli meno noti, ma di eccezionale valore, dove funzionalità ed estetica si fondono armoniosamente. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, circondata da un parco privato di circa 20.000 metri quadri, accessibile tramite una strada privata di 450 metri che garantisce massima privacy e totale assenza di rumori. L’abitazione principale è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, disposto su due livelli e dotato di grandi vetrate, offre una vista mozzafiato sul lago; la zona giorno comprende una sala da pranzo con accesso a un’ampia terrazza panoramica, una cucina abitabile con tre finestre e dispensa adiacente, una sala TV anch’essa molto luminosa e un grande atelier attualmente utilizzato come studio di registrazione. La villa ospita cinque camere da letto di generose dimensioni e cinque bagni distribuiti con funzionalità. La proprietà dispone inoltre di numerosi ambienti di servizio, tra cui lavanderia, locali tecnici, armadiature a muro, cantine e una legnaia. Completano la struttura una palestra privata, un garage per tre auto, un box esterno e un piccolo fabbricato di servizio. All’interno del parco si trova anche una grande dependance perfetta per ospiti o personale di servizio, composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno, due spaziosi rip[…]


