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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 279.000 € (cod.663ffc3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+2,10%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.
Via Bruni 2, Albizzate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con mansarda
CENTRO - Nel cuore di Gallarate, in posizione centrale e particolarmente comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto condominiale signorile, curato e dotato di ascensore, con piacevole area verde comune. L'abitazione si distingue per il suo carattere accogliente e per il fascino delle travi in legno a vista che caratterizzano tutti gli ambienti, conferendo calore e personalità agli spazi. La zona giorno, situata al piano d'ingresso, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e di un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore mansardato, interamente caratterizzato dalle suggestive travi a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e un secondo bagno con vasca. La distribuzione su due livelli permette di distinguere piacevolmente gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli riservati al relax e alla privacy familiare. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è completata da una cantina e da ben due spaziosi posti auto coperti, un vero e proprio privilegio per chi vive nel cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale signorile, con spazi generosi, ambienti caratteristici, curata in ogni dettaglio e pronta per essere vissuta, con tutti i principali servizi a portata di mano. Cliccando sulla voce HOME PAGE DELL'AGENZIA potrete visionare ulteriori proposte
