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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 114.000 € (cod.66383de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Fabio Filzi) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna in Campagna (+7,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare idea house s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Nella zona di Madonna in campagna, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio dei primi anni duemila. Questa soluzione abitativa è composta da due locali con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di una confortevole metratura, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Tra i punti di forza, troviamo un comodo box auto e una cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo. L'appartamento è termoautonomo e dispone di aria condizionata nella camera da letto, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un sistema di antifurto perimetrale per una maggiore sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. Libero subito
