Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 168.000 € (cod.66373e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Amatore Sciesa) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-5,79%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione
GALLARATE RONCHI – AMPIO TRILOCALE CON BALCONE A OVEST, BOX E CANTINA La luce del pomeriggio, gli scorci sulle montagne e ambienti dove lo spazio si apprezza davvero: a Gallarate, in via Sciesa, nel quartiere Ronchi, una delle zone più richieste della città, questo trilocale al quarto piano offre una casa accogliente, con locali generosi e una distribuzione pensata per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna ai diversi ambienti. Il soggiorno permette di organizzare comodamente la zona relax e la zona pranzo, per ricevere gli amici o condividere i momenti in famiglia. La cucina separata e abitabile offre lo spazio per vivere anche i pasti di tutti i giorni senza rinunciare alla praticità. La zona notte comprende due camere di ampie dimensioni, versatili da arredare secondo le proprie esigenze: una matrimoniale e una seconda camera da dedicare ai figli, agli ospiti o a uno studio. Completa l'abitazione il bagno finestrato con doccia. Gli interni, interessati da interventi di riqualificazione tra il 2010 e il 2012, presentano ambienti curati e facilmente personalizzabili. A rendere ancora più piacevole la casa è l'ampio balcone esposto a ovest, uno spazio all'aperto dove concedersi una pausa nella luce del pomeriggio, con una parziale vista sulle montagne. Il piano alto e la luminosità valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà, al piano terra, un'ampia cantina e un'autorimessa. Il condominio dispone inoltre di una zona di parcheggio comune utilizzabile per una seconda auto, secondo le modalità condominiali. Una proposta da scoprire se cerchi stanze spaziose, una cucina da vivere e un balcone che aggiunge respiro alla casa, con la comodità di box e cantina e il valore di una posizione nel ricercato quartiere Ronchi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
