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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 129.000 € (cod.6636af3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+4,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza
Gallarate -Luminoso appartamento trilocale con doppio box e balconi Immerso nell'oasi verde di un elegante parco condominiale, in uno degli scorci più tranquilli e serviti di Gallarate, proponiamo in vendita un affascinante trilocale termoautonomo, baciato dal sole per tutto l'arco della giornata e situato al secondo piano con ascensore. L'immobile vanta un'esposizione invidiabile che regala ad ogni ambiente una luce naturale straordinaria, valorizzando al massimo le ampie metrature di una volta. Gli spazi interni, caldi e ben distribuiti, si articolano con grande armonia: Zona Giorno: Il vero cuore della casa è il magnifico soggiorno, ampio e inondato di luce, con sfogo naturale su un confortevole balcone vivibile ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. La cucina, separata e abitabile, garantisce una gestione perfetta e conviviale della quotidianità.Zona Notte: Un disimpegno riservato accompagna alla generosa camera matrimoniale – con il plus di un secondo balconcino privato, perfetto angolo intimo – e alla versatile seconda camera.Doppio Servizio: Due bagni completi, indispensabili per il massimo del comfort e della fluidità familiare.A completare questa perla immobiliare, al piano terra:Una comoda cantina asciutta e capiente.Due box singoli privati, una rarità preziosissima che azzera qualsiasi stress da parcheggio. Condizioni e potenzialità: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ben curato e pronto ad accoglierti fin da subito. La sua struttura solida e le metrature generose rappresentano la tela bianca perfetta per chi desidera, con piccoli interventi su misura di rimodernamento, valorizzarne ancora di più il carattere e lo stile. Una casa vera, dove il comfort dei servizi sotto casa incontra la quiete, la riservatezza e il respiro del verde.Scheda Sintetica:Tipologia: Spazioso trilocale con doppi serviziPiano: 2° con ascensoreRiscaldamento: AutonomoPertinenze: Cantina e 2 Box singoli privatiSpazi esterni: Terrazzino/balcone vivibile + balconcino privatoPlus: Parco[…]
