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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 149.000 € (cod.66366053)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clerici nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Clerici) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna in Campagna (+6,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMR GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
GALLARATE, Residenza Clerici, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita grazioso trilocale ristrutturato, completo di cantina e posto auto di proprietà. La soluzione si trova al piano rialzato in un contesto di piccole dimensioni recentemente riqualificato. L’immobile è così composto: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera ideale come cameretta o studio e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto scoperto compresi nel prezzo. Tra le caratteristiche principali troviamo riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con doppio vetro, impianti nuovi certificati, finiture moderne e predisposizione per l’aria condizionata. La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza al centro consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ristrutturazione curata da DRI.IM SRL - Un sogno da vivere. Realtà di riferimento a Legnano nel settore della riqualificazione residenziale. Ogni intervento è pensato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo. Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
