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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 260.000 € (cod.6635f34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Colleoni nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Bartolomeo Colleoni) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
senza ascensore con mansarda
In Via B. Colleoni 1, a Gallarate, proponiamo in vendita ampio appartamento mansardato di circa 140 mq, situato al secondo piano senza ascensore. L’abitazione si presenta in buone condizioni e abitabile. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con spazio dedicato sia alla zona relax sia alla zona pranzo, e da una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, oltre a due bagni e agli spazi di disimpegno. L’immobile conserva le caratteristiche di una casa vissuta e ben mantenuta nel tempo e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera abitarla nello stato attuale sia per chi vuole rinnovarla e personalizzarla. Prezzo richiesto: €260.000 La descrizione e i dati riportati non costituiscono elemento contrattuale
