Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 150.000 € (cod.6634541d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Bachelet nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Vittorio Bachelet) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna in Campagna (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA DI GALLARATE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: 00392 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. In una posizione strategica e ben servita del quartiere Madonna in Campagna, proponiamo in vendita un interessante trilocale di 92 mq, ideale per chi cerca una casa funzionale, accogliente e comoda per affrontare al meglio le esigenze della vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la posizione: la vicinanza a Viale Milano permette di raggiungere agevolmente le principali direttrici stradali, facilitando gli spostamenti verso il lavoro e le altre zone della città. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali, rendendo questa abitazione particolarmente interessante per famiglie, coppie e per chi desidera avere tutto a portata di mano. Con una superficie di 92 mq, l'appartamento offre ambienti da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile rappresenta uno spazio dedicato alla convivialità, perfetto per condividere i pasti in famiglia e trascorrere piacevoli momenti di quotidianità. La disposizione trilocale consente di distinguere comodamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative, dalla giovane coppia alla famiglia in cerca di una soluzione pratica e funzionale. Il balcone costituisce un piacevole sfogo esterno, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta o dedicarsi a qualche pianta, aggiungendo un tocco di vivibilità alla casa. Il bagno finestrato, grazie alla presenza della luce naturale e alla possibilità di aerazione diretta, offre un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, una caratteristica apprezzata da chi desidera gestire in autonomia il riscaldamento in base alle proprie abitudini e necessità, con maggiore controllo del comfort domestico. A completare la proprietà troviamo box auto e cantina[…]
