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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 120.000 € (cod.6633efd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile
In zona servita da negozi, uffici pubblici, scuola materna e scuole dell'obbligo, collegata da vie che facilitano il raggiungimento del centro, adiacente l'imbocco per autostrada e raggiungimento aeroporto Malpensa, APPARTAMENTO in CONTESTO di POCHE FAMIGLIE e IMMERSO nel VERDE, posto al primo ed ULTIMO PIANO, composto da INGRESSO in SOGGIORNO con CUCINA (possibilità di renderla autonoma) con uscita su BALCONE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE OGNUNA con uscita su BALCONE e BAGNO RIFATTO RECENTEMENTE (sanitari, impianto idrico, rivestimento e pavimento). Internamente è TENUTO MOLTO BENE, PORTE interne in legno del 2018, SERRAMENTI in DOPPIO VETRO su ALLUMINIO, CALDAIA montata nel 2016, IMPIANTO di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA montata nel 2018 in tutti i locali. Completa la proprietà un AMPIO BOX di MQ 28 adatto per due automobili. Esternamente all'inizio del 2025 è stato RIFATTO il manto del cortile, parte PAVIMENTATO e parte a GIARDINO, e nel 2023 è stata RIFATTA la COPERTURA del TETTO UNA SOLUZIONE MOLTO INETERESSANTE, CONTESTO DI POCHE FAMIGLIE, POSIZIONE STRATEGICA E PREZZO CONCORRENZIALE. NON CI CREDI? ATTENZIONE AD ASPETTARE TROPPO, POTRESTI PENTIRTI E POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI
