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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 220.000 € (cod.66334b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadore nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con giardino con terrazza di recente costruzione
Prezioso appartamento in vendita all’ultimo piano di un condominio situato tra via Cadore e via Torino, a Gallarate, in posizione tranquilla e comoda per la vicinanza alla stazione e alle principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su due livelli, al settimo e all’ottavo piano, ed è caratterizzato dalla presenza di tre terrazzi. Il settimo piano ospita un ingresso, un’ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo affacciato sul verde del giardino pubblico adiacente, una cucina separata con accesso a un secondo terrazzo, due camere da letto e due bagni. Una scala a chiocciola conduce all’ottavo piano, dove si trova un locale di circa 20 mq, ideale come studio o spazio multifunzionale, con accesso a un terrazzo di circa 40 mq, riservato e con vista sui caratteristici tetti alla francese dell’edificio. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, con parquet e buone finiture, ed è adatto a chi cerca una soluzione abitativa con ambienti ben distribuiti e ampi spazi esterni. Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato
