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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 230.000 € (cod.66326c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Torino) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Appartamento Moderno a Gallarate - €230.000 Scopri questa splendida proprietà nel cuore di Gallarate, in una zona servita e comodissima per raggiungere il centro. Si tratta di un appartamento in stabile recente dallo stile moderno e ben abitato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture ricercate ed eleganti che catturano lo sguardo. Distribuito su 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, offre metrature generose e una planimetria intelligente. L'ingresso ampio introduce a spazi luminosi e accoglienti, ideali per la convivialità. Il soggiorno comodo si affaccia su uno splendido terrazzino che regala momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre le tre camere da letto garantiscono spazi privati per tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni funzionali e ben distribuiti. Dotato di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La assicura consumi ridotti e sostenibilità ambientale. Non mancano i servizi: il box autorimessa (garage) e la cantina sono inclusi nel prezzo, mentre gli armadi a muro ottimizzano gli spazi. Situato al terzo piano con ascensore, l'accesso è facile e comodo. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proprietà ancora più conveniente. Una scelta eccellente per chi desidera qualità, modernità e praticità
