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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 120.000 € (cod.6631d2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Gallarate - Centro Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Gallarate, in una delle zone più ricercate della città. Si tratta di un appartamento situato in un palazzo signorile degli anni '60, perfettamente conservato e pronto per accoglierti da subito. Con una metratura commerciale di 93 m² e 80 m² calpestabili, questo spazioso trilocale offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso separato garantisce privacy e praticità, mentre la luminosità naturale proviene da tre lati diversi, grazie all'esposizione Sud, Est e Ovest che inonda gli ambienti di luce durante tutto il giorno. La cucina abitabile è ideale per i momenti conviviali in famiglia, mentre il tinello dedicato alla preparazione dei piatti offre praticità e comodità. Il soggiorno rappresenta la vera zona relax dell'appartamento, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate. Completa la proprietà un bagno, una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta versatile. Gli infissi in legno con doppi vetri, mentre il balcone permettono di godere di momenti all'aperto in totale serenità. La cantina aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio di archiviazione prezioso. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è riscaldato a gas naturale e si trova in buono stato. Una soluzione abitativa completa e affidabile nel centro di Gallarate
