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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 260.000 € (cod.6630fd8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Olona nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+2,25%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
In una tranquilla zona residenziale di Sciarè, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente di circa 120 m², disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica. Recentemente ristrutturata e dotata di questa soluzione coniuga comfort abitativo, spazi ben organizzati e ambienti versatili, perfetti per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile, ideale per condividere i momenti in famiglia, un ampio soggiorno, perfetto per il relax e la convivialità, e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di balcone, per godere di maggiore luminosità e di un piacevole sfogo esterno. Il piano è completato da un secondo bagno e da un pratico soppalco multifunzionale, ideale da adibire a studio, angolo lettura o spazio dedicato ai propri hobby. Al piano seminterrato è presente un ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse necessità, oltre a una comoda lavanderia che rende la gestione domestica ancora più pratica. La recente ristrutturazione e la assicurano un elevato livello di efficienza energetica e contribuiscono a contenere i consumi. Il riscaldamento a pavimento garantisce inoltre una diffusione uniforme del calore, per un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 420 m², che comprende un giardino privato, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o godersi il tempo libero in totale tranquillità. A completare la soluzione troviamo un box doppio in larghezza, comodo per ospitare due auto e offrire ulteriore praticità nella vita quotidiana. Una villa che unisce ambienti funzionali, spazi esterni privati, comfort moderni ed elevata efficienza energetica, in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per[…]
