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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 192.000 € (cod.662f8bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Crenna (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.
Via Sagra San Michele, 1/D, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra situato nel cuore del rinomato e signorile Villaggio Primavera ad Avigliana, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si apre su un accogliente salotto che disimpegna ottimamente gli ambienti. La cucina è spaziosa e abitabile, le camere da letto sono due (entrambe ampie) e il bagno è completo. Il vero punto di forza della casa sono gli spazi esterni: la proprietà include infatti l'uso esclusivo del giardino privato frontale, curato e piantumato, che si estende davanti a uno splendido e ampio porticato in pietra all'ingresso, perfetto per pranzare all'aperto e rilassarsi in totale privacy. Posizione strategica a pochissimi minuti dai due Laghi di Avigliana e da tutti i servizi principali. Perfetto per famiglie, coppie o chiunque cerchi il verde e la tranquillità . Contattaci per una visita
