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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 145.000 € (cod.662f1940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bronzetti nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Fratelli Bronzetti) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%), come per la zona di Sciarè (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA DI GALLARATE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 00346 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Cerchi la tua prima casa? La vorresti pronta da abitare? Necessiti sia situata in una zona strategica per gli spostamenti? Abbiamo quello che cerchi. Nel quartiere Sciarè, a Gallarate, proponiamo in vendita un interessante trilocale di 71 mq, situato al primo piano di un edificio del 1997 dotato di ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e ben organizzata, perfetta sia per una giovane coppia sia per una piccola famiglia, ma interessante anche come investimento immobiliare. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La tipologia trilocale offre la possibilità di organizzare gli ambienti in modo versatile, con spazi dedicati alla convivialità, al relax e alla tranquillità della zona notte, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Un ulteriore punto di forza è la presenza del riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di gestire in modo indipendente il riscaldamento della propria abitazione, con maggiore flessibilità nella regolazione della temperatura e nella gestione dei consumi. A rendere questa proposta ancora più interessante è la dotazione di pertinenze: la proprietà comprende infatti box auto, posto auto e cantina. Una combinazione particolarmente apprezzabile, che permette di organizzare al meglio gli spazi di deposito e di disporre di pratiche soluzioni per il parcheggio, un vantaggio concreto nella gestione di tutti i giorni. La posizione nel quartiere Sciarè di Gallarate rappresenta un ulteriore elemento da considerare per chi desidera vivere in un contesto residenziale cittadino, con la possibilità di raggiungere i servizi ed i principali collegamenti stradali, oltre che l'ingresso della stazione, in prossimità. Una soluzione da prendere in considerazione per chi desidera acquistare una casa d[…]
