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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 172.000 € (cod.662f8be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Crenna (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.
Via Sagra San Michele, 1/D, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al privilegiato primo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una straordinaria luminosità naturale, inserito nella cornice esclusiva e riservata del Villaggio Primavera ad Avigliana, a due passi dai suggestivi Laghi. L'alloggio si sviluppa con un impianto classico e funzionale: ampio ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno completo. Il grande fiore all'occhiello di questa abitazione è il meraviglioso terrazzo vivibile, uno spazio esterno ideale per cene all'aperto, salotti estivi e momenti di relax con una piacevole vista aperta sul verde. Una soluzione introvabile che unisce il prestigio di un contesto signorile alla praticità di un appartamento autonomo in una delle zone residenziali più richieste di Avigliana. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni
