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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Crenna a 280.000 € (cod.662e1002)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cinque Giornate nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.930 €/m²) e per pentavani (da 1.240 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Crenna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crenna pressi Via Cinque Giornate) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
Invece i prezzi per la zona di Crenna (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA DI GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Nel cuore di Crenna, uno dei rioni più belli e apprezzati di Gallarate, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 140 mq, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Immersa nel verde e circondata da un’atmosfera di quiete e riservatezza, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi sogna una casa accogliente, funzionale e capace di offrire un’autentica qualità della vita. Ristrutturata e distribuita su due livelli, la casa si distingue per la sua indipendenza, per gli spazi ben organizzati e per le caratteristiche che la rendono adatta sia alle famiglie sia a chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze quotidiane. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e dispone di cinque locali, offrendo ambienti generosi e molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi interni permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando un equilibrio ideale tra convivialità, funzionalità e privacy. La cucina abitabile rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio pensato per vivere pienamente la quotidianità, condividere i pasti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La sua separazione dagli altri ambienti consente di mantenere ordine e praticità, con tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio le attività domestiche. La presenza di due bagni contribuisce ulteriormente al comfort abitativo, rendendo la gestione della casa più agevole e funzionale, soprattutto per le famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all’efficienza degli ambienti. La ristrutturazione valorizza la casa, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri favoriscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare […]
