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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 147.000 € (cod.662ec3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%), come per la zona di Sciarè (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con ascensore
BILOCALE in complesso residenziale con BOX Una soluzione che unisce l'esclusività di un complesso residenziale d'élite, la comodità del centro città e la massima praticità. Un'opportunità unica sul mercato attuale di Gallarate per rapporto qualità/prezzo decisamente interessante. Il contesto offre inoltre il Servizio di portineria all'ingresso con custode dedicato, per la massima sicurezza e gestione quotidiana e accessi controllati con ingresso carraio automatizzato e doppio accesso pedonale. Il Giardino condominiale è un vero e proprio parco interno arricchito da un incantevole laghetto con ponte, cascata e ampi spazi verdi curati nei minimi dettagli. E' presente inoltre un'area coperta interamente dedicata al posteggio delle biciclette. L'APPARTAMENTO è al primo piano, servito da ascensore, ha un'ottima disposizione e gode di luminosità naturale. Si presenta allo stato originale con le rifiniture da capitolato, è libero e già pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. • Ingresso funzionale con spazio guardaroba • Soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande porta finestra che conduce a un grazioso balcone • Disimpegno zona notte sfruttato con spazio e attacchi per la lavatrice • Camera da letto matrimoniale molto spaziosa dotata di elegante balcone francese • Servizio completo di vasca da bagno L'esposizione Ovest garantisce una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio e fino a sera, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Il Box Singolo è il vero valore aggiunto. Trovare un appartamento in centro con pertinenza per l'auto è estremamente difficile. Questa proprietà include un box singolo. Perché sceglierlo? - Posizione centralissima a pochi passi da tutti i principali servizi di Gallarate, ma protetto dal rumore della città grazie al parco interno. - Contesto unico con portineria. Pronto subito, ideale sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività
