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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 78.000 € (cod.662c51f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Leonardo da Vinci nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Corso Leonardo da Vinci) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%), come per la zona di Arnate (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLARATE CASE SNC
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con angolo cottura
In stabile posto nelle vicinanze dell'Ospedale e comodissimo con il centro commerciale Malpensa Uno, disponiamo di un appartamento libero subito, posto al piano rialzato , composto da ingresso, soggiorno con un cucinotto separato e balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà la cantina. Ampio giardino condominiale e possibilità di posteggio all'esterno del condominio. Riscaldamento centralizzato con valvole conta consumo. Il prezzo richiesto è di € 78.000,00. Per informazioni chiamare il numero 0331781795 citando il riferimento 216. E' possibile fissare un appuntamento, per visionare l’immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, se necessario, del mutuo più aderente alle tue possibilità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni energetiche. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
