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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 260.000 € (cod.66294f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%), come per la zona di Sciarè (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gec Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Ampio trilocale ristrutturato e arredato libero, subito abitabile. Gallarate, (VA) contiguo al centro storico in piazzale Europa N 1. Posto in un bello stabile moderno di categoria signorile, piano terzo con ascensore e giardino condominiale. proponiamo: un ampio ottimo trilocale oltre servizi e balcone, doppia esposizione, cantina e box auto di pertinenza. L’appartamento, ristrutturato pari al nuovo e mai abitato, si presenta con rifiniture di alto livello (parquet in rovere scuro a listoni, porta ingresso blindata, porte Interne in legno bianco laccate, serramenti esterni con doppi vetri a taglio termico, predisposizione impianto canalizzato, per aria condizionata, caldo/freddo, attacchi nel ripostiglio per lavatrice con predisposizione per asciugatrice. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, come da foto allegate, con mobilio nuovo, mai utilizzato, cucina arredata e attrezzata completamente, bagno con box doccia , ripostiglio/lavanderia su misura. 122 mq (ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 gradi camere da letto, bagno finestrato, balcone) completa la proprietà una cantina e un box privato. La richiesta è di euro 260.000 per l’appartamento più euro 15.000 per il box auto. La zona centralissima permette tutte le comodità,scuole,supermercati, pubblici esercizi, giardini e parchi. Nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria e l’ uscita autostrada le Milano/Varese. Per informazioni e visite telefonare al 331 50 40 194 Architetto Marco Zacco
